两座甲级写字楼、一家五星级酒店和酒店式服务住宅、一个文化中心、一个棕榈广场。
另外还有若干停车位,初步预算不少于1500个。
地上七层、地下两层半东塔楼为超大型购物商场。
50层五星级酒店式公寓西塔楼。
两座甲级写字楼的初步规划是30层。
商城也好,五星级酒店也好,甲级写字楼也罢,张宣野心勃勃,不建则已,要建就要以羊城的地标建筑打造。
当然了,张宣的目标是要弄就弄最好的,但经费预算加起来也不低,参考天河广场的12亿投资,两人细细核算一阵后,均认为总投资不能低于15亿。
15亿!
张宣看到一串串数据汇总后得出的总金额,心肝都在打颤,头皮都发麻。
见他望着数字发憷,李梅笑说:“这只是我们俩的外行预算,不能当数,一切要等专业设计机构评估以后才能定下来,也许用不了这么多呢。”
张宣眼皮跳跳:“得了吧,我们虽然是外行,但毕竟天河广场的参考案例摆在这里,人家都把各类花销都标的明明白白了,我估计到时候的金额只会高于15亿,不可能低。”
李梅没反驳,而是打趣道:“要不你降低降低标准。比如这地标建筑可以取缔,用普通建筑就可以,这样预算会少一大截。”
张宣猛烈摇头:“要是把地标性建筑方案取缔了,那我干脆不建了。
咱要做就做中国第一,这样才能打响名气,做到举世闻名。这样才能压制天河广场,做到财源滚滚,这才是我的初衷。”
张宣虽然说是说的这么豪迈,其实心里也是打鼓得紧。
这年头的15亿啊!
搁新世纪后,起码也是50亿起步了。
大手笔投资!
真是超级大手笔投资!
不过好在方案分为三期。
可以慢慢来,一期一期来。
反正资金结构也是借鉴隔壁天河广场的4:3:3,不用一下子全部到位。
这样平摊下来,其实每期资金压力也不是那么大。
而中间漫长的工程时间,张宣作为重生者,还是有自信挣到那份钱的。
当然了,两人也不傻,这么大手笔的投资,在羊城历史上都是罕见,肯定要到处跑跑,向上面要政策,要利好那肯定是必须的。
只要某些人不是傻子,自然能看到这份规划的无限潜力。
能作为一张名片带动羊城经济的巨大潜力。
可是羊城这样的前沿大城市,傻子能入驻的了吗?
所以在这个改革开放的关键节口,这个以成绩为主要衡量标准的生态环境里,张宣自信,这份规划提交上去,应该是能得到有识之士的看重的。
如果真是那样,嚯,那绿灯肯定是一路往下开了
如果,万一要是实在不行…
那就,那就拐个弯隐晦地跟陶歌说说。
比如以找设计师为名,让陶歌推荐推荐,我就不信她看了这份规划后不告诉陶显。
要是让银角大王知道了,要是能引起银角大王的注意,那一切又不同了。
当然,这只是没路可走时的最后办法。
只要还有路可走,就不这么做。
不过要是中途能自发地把银角大王吸引过来了,那又是另外一回事。
这就好比,你花钱找妹子和妹子主动免费的区别。
忙碌一阵,写完最后一个字,李梅直起酸痛不已的腰身,目光炯炯地望着张宣:
“你给我们广场取个名字吧。”
张宣想都没想就直接说:“不用取,有现成的,直接照搬公司名字。”
李梅道:“盈泰广场?”
“对。”张宣点头。
李梅有些疑惑:“这名字咋听是不错,可你的野心是打造中国第一CBD,似乎差了点。”
张宣摆摆手,不敢苟同道:“你这是思维固化了。
在我看来,只要CBD成功了,成为了世界级的存在,成为媲美东京银座的存在,你就叫它阿猫阿狗一样也朗朗上口,深入人心。
就盈泰广场吧,这样一举两得,能把公司名气打出去。”
李梅偏头思索小会,最后还是同意了。
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